ĐƠN GIÁ ÁP DỤNG CHO TỪNG LOẠI CÔNG TRÌNH

BẢNG GIÁ VẬT TƯ

Mời quý vị xem bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2021,đơn giá xây nhà phố phần thô 3.200.000 đ/m2 ,xây nhà phố trọn gói  là 5.000.000 đ/m2 đúc thật vật tư xây dựng chất lượng tốt uy tín trên google nhưng giá đó là giá thật ,thi công không ứng trước,miễn phí giấy xin phép xây dựng và thiết kế.

     LOẠI CÔNG TRÌNH – THIẾT  KẾ KIẾN TRÚC

     Hồ sơ thiết kế miễn phí khi thi công bao gồm:

             - Hồ sơ thiết kế kiến trúc   

            - Hồ sơ thiết kế kết cấu

            - Hồ sơ điện, điện thoại, antenna

            - Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

            - Hồ sơ triển khai ( thống kê cửa, lát gạch...)  

I. Thi công xây dựng  m2 các công trình 2020

A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô xây nhà nhân công hoàn thiện

Xây dựng nhà phố : 3.200.000đ/m2

Xây nhà Biệt Thự : 3.800.000đ/m2

Xây dựng Khách sạn , Nhà hàng : 3.800.000đ/m2

Xây nhà nhà tiền chế :900.000đ/m2

Nhà xưởng :1.500.000đ/m2

Cao ốc Văn phòng :  3.200.000đ/m2

Hàng rào : 1.500.000đ/m

B/ Đơn giá Thi công xây dựng hoàn thiện Trọn gói Từ A - Z (Chìa khoá trao tay)

Nhà phố : 5.000.000đ/m2

nhà cấp 4 ;3.900.000 đ/m2

Biệt Thự : 4.900.000đ/m2

Khách sạn , Nhà hàng : 6.000.000đ/m2

Cao ốc Văn phòng : 6.000.000đ/m2

Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2.

C/ Nhân công xây dựng nhà: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)

Nhà ở cấp 4: 800.000đ/1m2, Nhà phố đúc tấm :1.200.000đ/1m2, Biệt thự: 1.300.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 300.000đ/1m2, Hàng rào 500.000đ/1m2, công trình công cộng: 600.000đ/1m2.

    Cách tính hệ số mét vuông xây dựng :

          - Tầng hầm tính thành 150% diện tích

          - Trệt, các lầu  tính: 100% diện tích

          - Ban công kín mái che: ô trống <8m2 trống trong mỗi sàn tính 100% diện tích

          -Ô trống tầng lửng tính 20% diện tích

          - Sân thượng  phần không có mái che tính 50% diện tích

          - Mái bê tông cốt thép, mái ngói kèo thép: 50% diện tích. Tính theo tính mặt nghiêng

          - Mái đúc lợp ngói tính 100% diện tích

          - Mái tole: 20% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )

           -Móng băng tính 30% diện tích tầng trệt,

           - Móng cọc ,móng đơn tính 30 % diện tích

           -Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

     Vật tư sử dụng trong phần thô:

          - Cát rửa , đá : Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

          - Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8x18 )

          - Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

          - Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

bảng vật tư xây nhà phố trọn gói

      MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ XÂY NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

            1/ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( Nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

            2/ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

            3/ Đào đất vân chuyển xà bần (Vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công)

            4/ Đào hố móng, thi công móng ( từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

            5/ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm ( Nếu có ).

            6/ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

            7/ Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.

            8/ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

            9/ Thi công BTCT các tấm sàn, cột đà, dầm lanh tô, mái bê tông

            10/ Đổ bê tông bán cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ ( không tô bậc).

            11/ Xây tường bao và tường ngăn chia phòng.

            12/ Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.

            13/ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm( không bao gồn hệ thống ống nước nóng),

            14/ Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.

            15/ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

            16/ Nhân công chống thấm.

            17/ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavobo, bồn cầu, và các phụ kiện ).

            18/ Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sang (công tắc, ổ cắm, bóng đèn).

            19/ Nhân công lợp ngói mái (nếu có).

            20/ Dọn dẹp vệ sinh công trình hang ngày.

            21/ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

            22/ Bảo vệ công trình.

     Đơn giá xây dựng nhà giá rẻ trọn gói:

·         + Giá xây dựng Hoàn thiện theo phương thức "Chìa khóa trao tay" từ:

          3.700.000 vnđ/m2 (Tùy theo yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư hoặc thỏa thuận của khách hàng.).

·         + Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

·         + Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TTD

Địa Chỉ: 78C Phạm Vân, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, HCM

Điện Thoại: 0908 083 734

Email: tan.tran@ttdcompany.com

Website: ttdcompany.com